İÇİNDEKİLER

BÖLÜM 1__

1.1- Büro___

1.2- Büro Binasında Bulunması Gereken Mekanlar____

1.3- Büro Binalarının Yerlerinin Seçiminde Dikkat Edilecek Hususlar____

1.4- Büro Katları İçinde Bulunması Gereken Mekanlar____

1.5. Mekanlar Arası Bağlantılar___

1.6. Serbest Büro Anlayışında Mekan Tasarımı___________

1.7. Günümüz Büro Anlayışında Büro Çeşitleri ve Özellikleri_

1.7.1- Açık Bürolar_____

1.7.1.1- Açık büroların avantajları;__

1.7.1.2- Açık Büroların Dezavantajı__

1.7.3- Serbest Yerleşme Düzeni_____

1.8- Bürolarda Estetik ve Dekorasyon__

1.8.1- Renkler

1.8.2- Estetik

1.9- Mekan Gereksinimi_

1.9.1- İç Dolaşım Alanları____

1.9.2- Halk İçin Dolaşım Alanları Kafeterya, Dinlenme Yerleri, Ziyaretçi Odaları)____

2. FİZİKSEL ŞARTLARIN İYİLEŞTİRİLMESİ_____

2.1- Aydınlatma__________

2.2- Isıtma__

2.1- Binalarda ısı ihtiyacını etkileyen faktörler___

2.2.1- İklim_

2.2.2- Bina Şekli______

2.2.3- Yönlendirme

2.2.4- Yapısal Özellikleri__

2.2.5- Pencerelerin Düzenlenmesi

2.3- Döşemeler ve Tavan___

SİRKÜLASYON ELEMANLARI_________

3.1- Koridorlar__________

3.1.1.1- Yan Koridor Sistemi__________

3.1.2- Orta Koridor Sistemi__________

3.1.3- Koridor Genişliği____

3.2- Merdivenler_

3.3- Asansörler__________

3.4- Lavabo ve WC’ler____

4.BÜRO BİNASI MEKANSAL ÖZELLİKLERİ_________

1- Yönlendirme__________

4.2-Bölmeler

Yararlanılan Kaynaklar__

BÖLÜM 1

1.1- Büro

Bir faaliyetin veya bir hizmetin yürütüldüğü mekan veya alanlardır.

1.2- Büro Binasında Bulunması Gereken Mekanlar

1.    Konferans salonları

2.    Çok amaçlı görsel - işitsel toplantı salonları

3.    Kafeterya ve yemek salonu

4.    Otopark

5.    Asansör

6.    Yangın ihbarı, koruma ve yangın söndürme sistemi

7.    Enerji dağıtım sistemi

8.    Klima, aydınlatma ve denetim sistemleri

9.    Güvenlik sistemleri

Gibi bazı mekanların bulunması gerekir. Tabii burada bürolar denilmekteki kasıt, küçük ölçekteki bürolar değil, Sabancı Center, Karum İş Merkezleri gibi büyük iş merkezleri üzerinde durulmuştur.

Büroların bazı esaslara dayanarak düzenlenmesi ile yerden, araç gereçte ekonomi sağlanabileceği gibi hizmetin daha süratli ve daha kısa mesafelerde yapılacağından daha etkili, verimli ve rahat olarak yapılması olanağı da elde edilmiş olur.

1.3- Büro Binalarının Yerlerinin Seçiminde Dikkat Edilecek Hususlar

Büro ve iş yerlerinin düzenlenmesinde önce o kuruluşun içinde hizmet yapacağı bina yerinin iyi seçilebilmesi önem taşır.

Bir binanın seçiminde ve saptanmasında dikkat edilecek hususlar aşağıda sunulmuştur. Bu noktalar;

1.Kuruluşun yaptığı işin niteliği, özelliği; bir orta okul, fabrika, hastane, otobüs terminali gibi işyerleri için seçilecek yer ve binada aranan özellikler çok farklılık gösterir.

2.Kuruluşun büyüklüğü ve yapısı

3.Kurumun diğer kurumlarla ilgisi.

4.Halkla ilişki durumu ve derecesi

5.Personel miktarı, bunun azalma ve çoğalma olasılığı

6.Kurumun birimleri (birimler arasındaki iş akımı)

Yeni bir bina yaptırılması söz konusu olursa Yaptırılacak binanın türünü, genel yapısını ve iç bölümlerini tamamen mimara bırakmaması gerekir. Bazı veriler şunlardır:

1.Kurumda (hastane, okul, fabrika, araştırma merkezi vb. ve buralarda yapılacak hizmetlerin özelliği.

2.Kurum binasının pavyonlar halinde mi, yoksa çok katlı ya da (dik) az katlı (yatay) bir bina olması gerektiği.

3.Kurumda bulunan birimlerin halkla ilişki dereceleri

4.Birimler arasındaki iş akımı

5.Hangi oda ve salonların (ışık, ısı ve gürültü bakımından) hangi kat ve yönlerde uygun olacağı. Gibi veriler vardır.

1.4- Büro Katları İçinde Bulunması Gereken Mekanlar

Tipik bir büro binasının programında bulunması gereken işler, büro mekanlar, yatay ve düşey sirkülasyon, sosyal hizmetler, servisler ve dükkanlardır. Bu işlevlerin katlara dağılımı genellikle şöyledir.

Zemin katlarda daha çok kamusal mekanlar, banka, mağaza, kafeterya, lokanta, vestiyer ve fuaye, 1 ve 2. katlarda idari bürolar, üst katlarda ise kiralık odalar bulunur. Normal katlarda ofis mekanları, toplantı odası, müdürlük, idare odası, gardrop, müracaat, arşiv, WC, depo, üst katlarda tenis, bodrum katta ise depolar, kantin ve sıhhi tesisat bulunur. Normal katlarda ofis mekanları, toplantı odası, müdürlük, idare odası, gardrop, müracaat, WC, depo, üst katlarda tenis, bodrum katta ise depolar, kantin ve sıhhi tesisat yer alır.

Her büronun çalışma çalışma alanında bulunması gereken mekanlar; 1)  Kullanma alanı, 2) İç sirkülasyon alanı, 3) Dış sirkülasyon alanı, 4) Büro mekanı sistemine uygun uyum için ek alanlar.

Kullanma alanı içinde genel müdür, daire başkanı, müdür ve memurlar için ayrı ayrı mekanlar bulunur. İç sirkülasyon alanında ise yatay sirkülasyon alanında ise yatay sirkülasyonu sağlayacak koridorlar ile sirkülâsyonu sağlayan asansörler merdivenler (ve yük merdivenleri) yer alır.

1.5. Mekanlar Arası Bağlantılar

Bu bölümde çeşitli büro iç mekanlarının birbirine bağlı olarak konumları ve aralarındaki uzaklığa bağlı bilgiler derlenmiştir.

1.İş istasyonlarından sirkülasyon geçiş, diğer iş istasyonlarını rahatsız edilmeden sağlanmalıdır.

2.Büroların yer aldığı normal mekanları birbirine koridorlarla bağlanmalıdır.

3.Katlar büro binasının giriş ve çıkışlarıyla bağlantılı olmalıdır. Mesela binaların zemin katta bulunan giriş kapısı merdiven ve asansörlerle bağlantılı olmalıdır.

4.Bürolarda lokanta ya da kafeterya ile dinlenme odaları arasında katlar arası bir bağlantı düşünülmelidir.

5.Ayrı ayrı toplantı odaları ve arşivlerin her katta bulunan büro mekanları ile yatay ilişkisi kat düzeyinde sağlanmalıdır.

6.Toplantı odaları büro yöneticilerinin çalışma mekanları bağlantılı olmalıdır. Toplantı odasından bürodaki bütün mekanlara (iş mekanları) ulaşılabilmelidir. Toplantı odaları dışarıdan gelen ziyaretçilerin çalışma alanını çiğnemeden geçebilecekleri şekilde tasarlanmalı ve vestiyer kısmına yakın olmalıdır.

7.Büro personeli, çalışma kolaylığı sağlanması açısından arşivlere yakın olmalıdır. Yatay sirkülasyon elemanları ise büro alanlarını düşey sirkülasyon alanlarına bağlayan koridorlardır.

8.Labaratuvar ve WC’ler yatay ve düşey sirkülasyonun birleşim yerlerinde olmalıdır. Lavabo ve WC’lerin her katta üst üste gelmeleri şarttır.

9.Personel dinlenme yerleri kullanıcılara en uygun şekilde düzenlenmeli, vestiyer ve tuvaletlerle bir bütün teşkil etmelidir.

1.6. Serbest Büro Anlayışında Mekan Tasarımı

Büronun fabrikaya benzetilmesi ve dolayısıyla büyük ve bölünmemiş alanlar gerektiği görüşüne varılmasıdır. Bu anlayışa göre büronun hammaddesi bilgidir. Bu hammadde bir fabrikada olduğu gibi işlenir ve karar olarak mamul haline gelir. Bu işlem haberleşme ile gerçekleştirilir. İşletmelerin haberleşme ihtiyaçları ise mümkün mertebe geniş ve bölünmemiş mekan ile karşılanabilir. Gelecekteki ihtiyaçlar, organizasyon değişiklikleri ve denetim kolaylığında böyle bir mekanı zorunlu kılan öğelerdir. Ayrıca bu işletmenin bünyesi zamanla değişeceğine göre mekan içinde değiştirilesi imkansız veya zor olan hiç bir sabit iç mekânın değiştirilmesi imkansız veya zor hiç bir sabit iç mekan elemanı bulunmamalıdır. Ara bölmeler birbirine yakın dahi olsalar haberleşmelere engel oldukları gibi esneklikle de engel olurlar. Hareketli bölmelerin bile yer değiştirilmesi, çoğu kez bir takım sorunlar getirir. Ayrıca ara bölmeler pencereli binayı daha ilginç hale getirerek yalnız haberleşme esasına göre yapılmış ideal düzenlemeye ters etki yapacak baskılara sebep olur. Ara bölmelerin olmaması halinde, tüm pencere ve ışık bütün personele aittir. Ara bölmeler yerine akustik özelliği de olan hafif, hareketli panolar, bitki ve dikkatli gruplandırma ile mekan bölünebilir.

1.7. Günümüz Büro Anlayışında Büro Çeşitleri ve Özellikleri

Büro çeşitleri olarak açık ve özel bürolar, serbest yerleşme düzeni gibi üç çeşidi vardır.

1.7.1- Açık Bürolar

Günümüzden 20 - 25 yıl önce memurlar genellikle odalarda çalışırlardı. Buralara kapalı büro denmekteydi. Oysa artık özellikle rutin ve mekanik işler yapılan kurumlarda, geniş salonlarda toplu çalışma tercih edilmektedir. Bu salonlara “açık büro adı verilir. Açık bürolarda yaklaşık olarak 5 -100 personel çalışabilir. Açık büroların araları ise 150 - 3000 m2 arsada olabilir. Açık bürolar gerektiğinde portatif ve ses geçirmeyen bölmelerde daha küçük salonlara bölünebilir. Açık büroların avantajları ve dez avantajları şunlardır:

1.7.1.1- Açık büroların avantajları;

1.Binanın maliyeti düşer.

2.Isıtma, aydınlatma ve diğer servisler ucuz olur. (ekonomiktir)

3.Daha az alana daha kolay ve düzenli yerleşme olanağı verir. (Yerden tasarruf sağlar)

4.Kapı adedi ve koridorlar azalır.

5.Dekorasyon ve temizleme maliyeti düşer

6.Daha yakından etkili ve kolay denetim ve gözetim olanağı sağlar.

7.İlgili birimlerini daha rahat gözleyebilir.

8.Haberleşme ve iş akımını kolaylaştırır.

9.Makine ve gereçlerin ortaklaşa kullanımı kolaylığı olur.

10.Örgütte ve bürolarda değişiklik gerekirse bu gereksinme bölümlerde kolayca karşılanabilir.

11.Daha iyi fiziksel şart-lar sağlanmasına elverişlidir.

1.7.1.2- Açık Büroların Dezavantajı

1.Parayla ilgili güvenirliğin önemli olduğu türdeki işlerde gizlilik azalır.

2.Ziyaretçiler ve genel hareketlilik işteki dikkatin dağılmasına neden olur.

3.Konuşmalar sessizliği bozabilir. Aşırı gürültü ve uğultu olabilir.

4.Salgın hastalıkların yayılmasına müsaattir.

5.Kişisel prestijin azaldığı kanısına varılır.

Bu sakıncaların giderilebilmesi için açık bürolarda aşağıda belirtilen tedbirler alınmalıdır.

1.İzolasyon maddeleri kullanılarak dışardaki gürültünün içeri girmesi önlenebilir.

2.Zemin halı ya da mantarla kaplanmalıdır.

3.Tavan, duvarlar, kapılar sesi emen maddelerle kaplanmalıdır.

4.Perde kullanılarak sesler hafifletilmelidir.

5.Mefruşatın ayaklarına lastik kapaklar takılmalıdır

1.7.2- Özel (Kapalı) Bürolar

Günümüzden 20 - 25 yıl önce memurlar kapalı odalarda çalışırlardı Bunlara özel veya kapalı büro adı verilirdi. 1 ile 4 kişinin birlikte çalıştığı küçük odalardır. Açık büroların avantajları, kapalı büroların dezavantajları, açık büroların dezavantajları haline gelir.

Ancak bazı hizmetler için kapalı büro ayırılması zorunludur. Müdür ve daha üst kademe yöneticilerle iş sahipleri ve ziyaretçilerle çok sık karşı karşıya gelen memurlar, ilgililerle gizli görüşmesi gerekli olan mülakat memurları araştırma, planlama, dosya incelenmesi proje hazırlama vb. gibi dikkat gerektiren işlerde ve gizli kalması gereken işlerde çalışan personele özel kapalı bürolar ayırılması gerekmektedir.

1.7.3- Serbest Yerleşme Düzeni

BU tip bürolar aslında açık bürolardı. Ancak belli kişiler ya da belli işleri yapan personel iş akımı da göz önüne alınarak gruplar halinde yerleşirler. Bu tür yerleşme yerlerinde masalar arka arkaya sıralanmaz, her grup ayrı bir köşe yapar. Gruplar büyük çiçekliklerle bir birinden ayrılır.

1.8- Bürolarda Estetik ve Dekorasyon

Büroların düzenlenmesinde şu etkenlerin göz önündü bulundurulması ile verimliliği olumlu yönde etkilemek ve estetik sağlamak olanağı elde edilir.

1.8.1- Renkler

Renklerin moral ve çalışma verimi üzerindeki etkisi üzerine çeşitli araştırmalar yapılmıştır. BU araştırmaların sonuçlarına göre bürolarda toyu renkler (Siya, mor, kırmızı ...) hüzün vermekte, hüzürü bozmakta, moral bozmaktadır. Açık renkler ise sıcak, içi açan, ferahlatıcı, yumuşak bir etki yapmaktadır. Ayrıca açık renkler büroların ve işyerlerinin temiz tutulmasının zorunlu hale getirdiğinden tercih edilmelidir. Büro duvarları için açık yeşil, açık bej, açık mavi en uygun renklerdir.

1.8.2- Estetik

Tek kişilik odalar olsun, içinde bir çok kişinin çalıştığı açık büroların dinlendirici, rahatlatıcı, göze hoş görünen, estetik niteliklere sahip olmasının önemi ve değeri ortaya çıkar. Bu nedenlerle büro ve işyerlerinde duvarların kontrast renklerle boyanması, duvar renklerinin tonunda ya da renkli perdeler takılması, masaların üzerine ya da yanlarına pencere önlerine yeşil yapraklı, çekici biçimde renkli fıçı ve saksı çiçekleri konması, bazı rafların biblolarla, duvarların uygun ve iç açıcı resimlerle dekore edilmesi estetik bakımından üzerinde durulacak hususlardır.

1.9- Mekan Gereksinimi

Mekan gereksinimlerini iki bölüm altında incelemek gerekir. Bunlar şunlardır:

1.9.1- İç Dolaşım Alanları

a) İdareden arşive kadar bütün birimlere ait ofisler.

b) Sosyal hizmet odaları (kantin, mutfak, çay ocağı, WC, lavabolar, mümkünse duş ve dolaplar, kadınlar için dinlenme ve tuvalet alanları vs.) kısa aralıklarla rekreasyon için özel alanlar.

1.9.2- Halk İçin Dolaşım Alanları Kafeterya, Dinlenme Yerleri, Ziyaretçi Odaları)

1.9.3- Servis Alanları (Teknik Alanlar için)

Aşağıdaki tabloda büroda çalışanların mekan gereksinimleri verilmiştir.

Büro Memuru                4.46 m2

Sekreter                   6.70 m2

Bölüm Başkanı              9.30 m2

Müdür                     13.40 m2

Başkan Yardımcıları       18.54 m2

Başkan                    27.89 m2

Oda derinliği mekan ihtiyaçlarına bağlıdır. Mesela odaların bir kişi tarafından, ortak, büyük veya genel ofis olarak kullanılması gibi. Ofis derinliği: 4.50 - 600 cm’dir

2. FİZİKSEL ŞARTLARIN İYİLEŞTİRİLMESİ

Büro ve işyerlerinde verilme bir çalışma elde edilmesinde fiziksel şartların etkisi ve bunların iyileştirilmesinin önemi büyüktür.

2.1- Aydınlatma

Büro ve işyerleri gün ışığı ile aydınlatılmalıdır. Pencerelerden 4.5 m uzaklıktaki masalar yeterince tabii ışık alabilir. 4.5 m’den daha uzak mesafedeki masalar için yapay ışımak kullanılmalıdır. Kullanılan ışık kamufle edilmeli, ya da tavana ve duvara çarpıp yere öyle gelmelidir. Işık sol omuz hizasından gelecek şekilde hazırlanmalıdır.

Koridorlar cam kapı ve yüksek seviyedeki pencereler ile en direkt olarak aydınlatılır. Merdivenler, asansörler ve tuvaletler köşelere yerleştirilen, karanlık odalar ve depolama daha az ışık alan bölümlere yerleştirilir.

2.2- Isıtma

2.1- Binalarda ısı ihtiyacını etkileyen faktörler

Binaların enerji tüketimi bazı faktörlere bağlı olarak değişmektedir. Bunlar iklim, binanı şekli, yönlendirilmesi, yapısal özellikleri ve pencerelerin düzenlenmesidir.

2.2.1- İklim

Belirli bir bölgedeki iklim karakteristikleri, binalarda tüketilen enerji miktarı üzerindeki en belirleyici faktördür. İklimsel etki; hava sıcaklığı rüzgar hızı, güneş radyasyonu bağıl nem, havanın açık veya kapalı olması gibi hava olayları ile binanın enerji ihtiyacının artmasına azalmasına yol açar. Bu nedenle binalarda ısı analizlerinin yapılabilmesi için binanın bulunduğu bölgenin meteorolojik verilerine ihtiyaç vardır.

2.2.2- Bina Şekli

Bina şekli, binanın yer alacağı yer ve yerleşim yerinin yapısı, binanı yapıldığı yıllarda yaygın olan iç düzenleme eğilimi ile sınırlıdır. Bina şekline göre enerji tüketiminin mertebesi kabaca tahmin edilebilir.

Bina dış yüzeyinin bina dış yüzeyine oranının en aza indirilmesi dış yüzeylerden olan ısı kaybını azaltır.

2.2.3- Yönlendirme

Enerji açısından yönlendirme, güneş enerjisi kazancı ve gün ışığından yararlanma ile ilgilidir. Güneye yönlendirilmiş çift cam, ısınma ihtiyacının önemli bir kısmını karşılayabilmektedir. Pasif olarak güneş ısısını depolamak için binaların dış yüzeylerine yerleştirilen camlı sirkülasyon bölmelerinin veya duvarların büyük binalarda ısınma enerjisini karşıladıkları ve yapılabilir oldukları kanıtlanmıştır.

2.2.4- Yapısal Özellikleri

Binanın dış yüzeylerindeki çatı ve tabandaki yapısal özellikleri yalıtım seviyesidir. Isı kaybının azaltılması açısından ideal olan bina inşa edilirken dış yüzey yapı malzemelerinin ısı geçirgenlik direnci fazlı olan malzemelerden seçilmesidir. (Delikli ve gözenekli tuğla, gaz beton vb. gibi).

2.2.5- Pencerelerin Düzenlenmesi

Pencere alanlarından sağlanacak kazanç, (gün ışığı, kışın pasif güneş enerjisi) ve kayıplar (ısı kaybı, güneş radyasyonu) birlikte değerlendirilmelidir. Pencere / duvar alanı 0.35 olduğunda güneş ışığında yapay aydınlatma gerekmez. Odanın çift camlı olması halinde odanın ısı ihtiyacına önemli ölçüde katkı sağlanır. Geniş pencere alanlarının mimari estetikler nedeniyle dıştan gölgelenmesi ve ışığın yönüne göre pencerelerin şekillendirilmesi bu konudaki önemli noktalardır.

2.3- Döşemeler ve Tavan

Derzsiz, temizlenebilir, sese karşı azaltıcı ve aşınmaya mukavemetli bakımının kolay olması, döşeme kaplanmasında aranılacak vasıflardır. Döşemelerde en çok kullanılan alçı şapı, asfalt ve lastik döşemelerdir. Son zamanlarda lastik döşemeler ses tecridi ve mukavemet bakımından çok iyi olduğundan kullanımı fazladır. Temizlik kolaylığı şartıyla koridorların da fazla ses çıkarmayan bir malzeme ile kaplanması tercih edilir. Mermer ve traverten giriş hallerinde döşeme kaplanması için uygun malzemelerdir.

Duvar döşemelerinde cam tuğlalı tonozlu mekan çok kullanılan bir uygulama tekniğidir. Mekan bir ısı odası gibi çalışmakta, kış aylarında binanı ısı enerjisinin yaklaşık %70’ini karşılamaktadır. Dış cephe ve iç cephelerde duvar döşemeleri olarak mermer kullanılmaktadır.

SİRKÜLASYON ELEMANLARI

3.1- Koridorlar

Koridorlar büro sahalarını şakuli sirkülasyon merkezlerine bağlayan yatay irtibat elemanlarıdır. İstenen vasıflar; düz olanı, yeterle genişlikte180 cm’dir.

3.1.1.1- Yan Koridor Sistemi

Büro ofisleri koridorun yalnız bir tarafına sıralanmış olabilir. Bu sistem, yatay mesafeleri uzattığı veya az büro sahasına imkan verdiği için ekonomik değildir. Fakat koridorun ışıklandırılması bakımından en müsait şekildir.

3.1.2- Orta Koridor Sistemi

Yatay mesafeyi uzatmaksızın daha fazla büro sayısını konsantre edebilmek ve kaybedilen koridor sahasını bürolar lehine kazandırmak, dış duvar sathını asgariye indirgemek, inşa ve tesisat masraflarını asgariye indirmek gibi ekonomiklik ve pratiklik yönünden daha fazla kullanılan bir sistemdir. Bu koridor sisteminin en önemli sorunu; aydınlatmadır. Orta koridora ışık büroların kordon duvarlarının tamamen veya yer yer camlı bölmelerle yapılması suretiyle koridora açılan kapıların üzerinde tavana kadar dayanan sıra pencereler temin edilir.

3.1.3- Koridor Genişliği

Koridorların genişliği kabul edilen koridor sistemine çalışanların sıklığı ve raum derinliğine; kapıların tarzına bağlı olarak değişir. Orta koridor sisteminin daha fazla genişliğe ihtiyaç göstereceği tabiidir. Yan koridor sisteminde genişlik orta koridor sistemine göre aşağı yukarı 2/3 kadardır. Koridor aynı zamanda bekleme gibi herhangi bir maksat için kullanılıyorsa bunun icap ettiği farkı genişliğe ilave etmek lazımdır.

3.2- Merdivenler

Basamakların 30 cm’den az ve rıhtların 16 cm’de fazla olmaması ve en çok 15, en az 9 basamaktan bir sahanlığa varılması istenmektedir. Bu sahanın derinliği en az merdiven genişliği kadar olmalıdır. Merdiven genişliği ise koridorlar gibi gidiş geliş mesafesine göre (1.5 m’den başlayarak üçüncü kattan sonra her kat için 10 cm ilave edilmek suretiyle 2.5 m’yi geçmemek üzere hesaplanır.

3.3- Asansörler

Asansörlerin ebatları;

4 kişilik asansör 120 x 120 cm

6 kişilik asansör 140 x 140 cm

10 kişilik asansör 170 x 170 cm’dir.

3.4- Lavabo ve WC’ler

Bu kısımlar konunu uygun noktalarına ve bilhassa şakuli dolaşım alanları merkezleri yakınında bulunmaları gerekir. Böylece kolay bulunması sağlanır. Lavaboların WC’lerin üzerinden ışık ve hava olması doğru değildir. Lavaboların kendi başına ışıklandırılması gerekir. Bütün duvarlar 2 m’ye kadar fayans, karo seramik cinsinden kir tutmayan yıkanabilir bir örtü ile kaplanmalıdır.

4.BÜRO BİNASI MEKANSAL ÖZELLİKLERİ

1- Yönlendirme

Büro katlarında koridorlar bol ışık ve hava alacak şekilde yönlendirilmelidir. Yönlendirme ile ilgili bir diğer konu; büro mekanlarının bol doğal ışık almasını sağlamaktır. Buna uygun büro alanları derinliği pencere yüzeyinden 5 - 7 m olmalıdır. Ancak büro binasının batı ve güney cephesinde bulunan büro alanlarının camlarında önlem almak gerekir. Bunun için güneş kırıcı elemanlar kullanmak yararlı olur. Bu elemanlar bina cephesinde sabit ya da hareketli, düşey ya da yatay olarak düşünülebilir.,

4.2-Bölmeler

Açık ofisi tanımlayan bölmeler çeşitli elemanlardan yapılabilirler. Bunlar panolar, dolaplar,çiceklikler şeklinde olabilir. Bunların fonksiyonları yönetici, şef ve memurlar için ayrı çalışma mekanları oluşturmaktır. En önemli ortak özellikleri ise hareketli olmaları ve yerlerinin değiştirilebilmesidir.

Yararlanılan Kaynaklar

1.Dökmeci Vedia, dülgeroğlu Yurdanur, AKKAL B. Lale, İstanbul şehir merkezi transformasyonu ve büro binaları. Şubat 1993 Altan Matbaası.

2.KAYA, Yahya Kemal, İdari ve Ticari Büro Binaları İstanbul 1950 T.A.O.

3.AR Fikret, Büro Yönetimi ve Teknikleri, Ankara 1980 ikinci baskı, S. Yayınları.

4.Yapı Bilgisi Dergisi, Mart 1995’ Sayısı

5.Yapı Bilgisi Dergisi, Mayıs 1995 sayısı

6.Yapı Bilgisi Dergisi, Şubat 1996 sayısı

7.Aydın D.Emin, Büro Otomasyonunda Ergonomi, İstanbul 1990 1. Baskı AFA Yayınları.

8.Mimarlık Dergisi, İş Merkezleri - Büro Binaları, İstanbul 1995 1. Baskı

9.EMİROĞLU Ersin, Serbest düzenli büro anlayışının ülkemizdeki kullanılabilirlik şartları, 1977 İ.T.Ü. Mimarlık Fakültesi.